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阴宅超车阳宅!上海墓地价格达38.7万为二手房的4.3倍

来源:95154殡仪服务 作者:95154殡仪服务
发布时间:2022-05-12
阴宅超车阳宅!上海墓地价格达38.7万为二手房的4.3倍


95154殡仪服务了解到殡葬业在这波疫情中成为高毛利率产业,多次入选10大暴利行业,包括「阴宅」价格也一路攀升,像是以上海来说寸土寸金,墓地价格同样相当可观,平均每座0.3至0.6平方公尺(约0.1至0.18坪)的一块墓地价格达8至9万元人民币,墓地价格相较于近期公布的二手房价要贵上4.3倍。

阴宅超车阳宅!上海墓地价格达38.7万为二手房的4.3倍


根据95154殡仪服务从马来西亚华文媒体《中国报》引述大陆殡葬业第一股「福寿园」近日公布的2020年财报显示,全年18.9亿元人民币的收入中,有14.08亿来自经营性墓穴,也就是说,福寿园有3/4的收入来自墓地交易。

若以万科、恒大汉碧桂园等大陆房地产界的龙头企业在内,2020年毛利率最高的恒大仅达24.7%,相较于福寿园的85.58%的毛利率,只能甘拜下风。上海每座高级墓地的均价于2016年已经超过9万元人民币,单价甚至超过了当时上海内环的新房房价。

据业内人士分析,目前人口老龄化、殡葬刚需、行业格局分散、行业用地门槛壁垒等产业特征,都显示殡葬业有很大发展前景,未来还有可能向上游延伸,显示高利润趋势仍将延续。

相较于房价受限于政府调控措施,阴宅行情因人口老化及土地稀缺等因素,成为殡葬业获利的黄金时代,显示华人世界商场上「阴宅好赚过阳宅」。不过报导也指出,福寿园虽已将殡葬业务拓展至超18省份45座城市,但有46.9%的收入都来自上海这一个地方。



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